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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Limena a 120.000 € (cod.64455304)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Limena, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.753 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Limena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
H4HOME SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Ottimo Investimento. L'immobile offre un'interessante opportunità d'investimento, garantendo una redditività annua del 8,87%. Il locale si trova al secondo piano di un edificio direzionale a Padova. È composto da una superficie ben distribuita, come da planimetria allegata, e si presenta adatto ad uso ufficio o studio professionale. L’accesso avviene da vano scala comune. L’unità è suddivisa in più ambienti: due uffici principali, due sale di registrazione insonorizzate, due disimpegni, un’area archivio, un servizio igienico e un antibagno. Gli spazi interni sono luminosi grazie alle ampie finestre con affaccio esterno, che garantiscono una buona illuminazione naturale. Le finiture sono funzionali, con pavimenti in piastrelle chiare, pareti in tinta neutra o vivace, controsoffitto tecnico e impianti di condizionamento. Gli uffici sono arredati e già attrezzati per attività operative, con postazioni di lavoro, scaffalature e archivio documenti. I corridoi sono ampi e ben tenuti, dotati di illuminazione a soffitto e impianti di riscaldamento/raffrescamento. L’ingresso è accogliente, con porta vetrata e doppio accesso dal corridoio principale. L’immobile si presta a essere utilizzato come studio professionale, sede operativa per attività tecniche o creative, società di servizi, agenzie o attività amministrative
