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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limena a 350.000 € (cod.642c9edf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limena, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Remax Blues) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.583 €/m² e
2.837 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.825 €/m²) e per quadrivani (da 1.435 €/m² a 2.520 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
Limena in zona residenziale vendesi su nuovo condominio in costruzione di sole 4 unità per scala, appartamento al piano primo ed ultimo, composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio-lavanderia, terrazza, cantina, garage, posto auto di pertinenza coperto al piano interrato. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Possibilità scelta finiture
