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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnaro a 299.000 € (cod.6623f04c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnaro, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2931 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.798 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.955 €/m² a 2.495 €/m²) e per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 2.560 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volparo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con cortile
Appartamento di nuovissima costruzione mai abitato prima, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il cuore dell'abitazione è un luminoso open-space di oltre 60 mq con cucina a vista, a cui si affiancano una confortevole camera matrimoniale, un bagno padronale di design, un secondo bagno con lavanderia e un disimpegno. L'interno si estende verso un ampio giardino privato di circa 100 mq dotato di patio pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax nella massima privacy. Dal punto di vista tecnologico e strutturale, l'immobile offre i più alti standard di comfort termico e acustico grazie a riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro ed finiture di pregio. La gestione della casa è completamente automatizzata tramite un impianto di domotica di ultima generazione controllabile anche da smartphone. La proprietà viene completata da un garage al piano terra e da un posto auto privato inclusi nel prezzo. Prezzo: 299.000,00 Rif: L-01A A.p.e.: Presunta A4 Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l’immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto
