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Locale commerciale in vendita a Legnaro in zona Casone a 5.690 € (cod.65dfdd96)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casone.
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locale commerciale in vendita a Legnaro in zona Casone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Legnaro (PD) – Via Due Giugno 74 (CAP 35020) L'immobile in asta è situato nel Comune di Legnaro (PD), in Via Due Giugno n. 74, in un contesto urbanistico di zona C1/36 secondo il Piano Integrato del Comune. Si tratta di una porzione di fabbricato adibita a ricovero attrezzi e deposito, posta al piano terra, con un terreno pertinenziale comune. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie catastale complessiva di 134 mq, risultante dalla somma di due unità C/2: una con superficie catastale di 61 mq e l'altra di 73 mq. L'immobile è su un unico piano fuori terra. L'accesso avviene tramite una particella di altra ditta. L'uso attuale è a deposito pertinenziale. Caratteristiche e dotazioni 47/1985 con abitabilità n. 1023 del 15/07/1992 e D.I.A. n. 172/04 del 21/09/2004. Un sopralluogo effettuato a febbraio 2025 ha confermato la conformità ai titoli e alle schede catastali, attestando la regolarità edilizia dell'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben definita dal Piano Integrato comunale. Sebbene attualmente occupato a titolo di pertinenza, l'immobile è libero per la procedura, non risultando contratti di locazione opponibili. La sua destinazione a deposito lo rende adatto a diverse esigenze di stoccaggio o ricovero attrezzi. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 5700,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 11/08/2026 Termine presentazione offerte: 10/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolarità edilizia accertata • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geo[…]
