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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnaro in zona Casone a 325.000 € (cod.65bd818a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnaro in zona Casone, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ror immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con caminetto
DescrizioneStampe e OperazioniProponiamo porzione di Testa lato sud di trifamiliare a Legnaro di progetto, quindi rappresenta una categoria di immobili che raggiungono standard di efficienza energetica molto alti e, conseguentemente attenti alla sostenibilità , al risparmio energetico e al risparmio economico di chi le abita.Sviluppata su tre livelli e con scoperto privato, dotata di:Piano Terra : ingresso soggiorno con predisposizione camino con cucina a vista, bagno e garage con lavanderia e vano tecnico, scalaPiano Primo : disimpegno camera matrimoniale con loggia, camera doppia, camera singola, ripostiglio e bagno.Piano Secondo: ampia e alta zona sottotetto da gestire a proprio piacimento.L 'immobile verrà ultimato con finiture personalizzate.La costruzione attualmente al grezzo è possibile effettuare visite cantiere previo appuntamento telefonico, e presenta le seguenti caratteristiche:muratura in laterizio,isolante e tramezza interna.riscaldamento a pavimento con pompa di caloreimpianto fotovoltaico da 4,5 KWserramenti in PVC con triplo vetroL 'immobile verrà consegnato finito e personalizzato in base alle vostre esigenze.Ricordiamo che siamo un gruppo dove possiamo mettere a disposizione sia lo studio tecnico che l 'impresa di costruzioni. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a ROR.immobiliare@gmail.com Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N. B. per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell 'immobile
