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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Legnaro in zona Volparo a 75.000 € (cod.65b86efd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Legnaro in zona Volparo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 925 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volparo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volparo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.485 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Legnaro in zona Volparo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo
Poter accogliere i tuoi clienti nel comfort è possibile, in questo gradevole ufficio a Legnaro.Situato nella zona pienamente residenziale di Legnaro, in un condominio degli anni '80 con ingresso indipendente, questo immobile è la soluzione perfetta che racchiude disponibilità di spazi e praticità.L 'ufficio, posto al piano semi interrato, vanta un ingresso indipendente raggiungibile dall 'ingresso comune. Un piccolo spazio coperto, piastrellato in cotto, accoglie i visitatori , con vista su due ampie porte finestre che illuminano gli interni.Internamente, l 'ufficio è suddiviso in tre grandi vani intercomunicanti:- Il primo vano, luminoso e accogliente, attualmente adibito al colloquio coi clienti.- Il secondo vano, anch 'esso luminoso grazie alla presenza delle grandi finestre, utilizzato come laboratorio.- Il terzo vano, situato in posizione più interna, perfetto come magazzino.-Completa la proprietà il bagno Le spese condominiali quasi assenti, di 20€ mensili, che coprono la manutenzione del giardino e delle luci comuni. L 'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas naturale per la climatizzazione invernale e per l 'acqua calda dei sanitari.Posizione d 'eccellenza: nel centro residenziale di Legnaro, città ben connessa con la strada statale, in una posizione strategia tra i comuni vicini al mare e la città di Padova.Presenza di parcheggi, la tranquillità per un cliente di raggiungerti senza preoccuparsi del posteggio, è senza prezzo.Questa è un 'opportunità unica per dare sede alla tua attività in uno spazio accogliente e ben curato. Venite a visitarlo e lasciatevi conquistare dalla tranquillità e dalla praticità di questo ufficio.Contattaci per accedere alle visite
