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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnaro in zona Volparo a 115.000 € (cod.658a5c1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnaro in zona Volparo, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.355 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 2.540 €/m²) e per loft (da 1.830 €/m² a 2.850 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volparo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volparo) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnaro in zona Volparo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione da ristrutturare
APPARTAMENTO LOCATO, SOLO PER INVESTITORI* Proponiamo recente mini appartamento completamente ammobiliato in pieno centro paese. La soluzione è ubicata a soli 500 mt dal centro di Legnaro, comoda ai principali servizi che offre il paese, come: bus, scuole, banche, supermercati e all'università Agripolis. L'appartamento si sviluppa al piano primo di un condominio di recente costruzione (2003) in contesto tranquillo e residenziale. Accedendo alla soluzione veniamo accolti da un open space composto da zona living e cucina a vista, impreziositi dall'ottima esposizione ad Ovest che dona molta luminosità durante tutto il pomeriggio; a servizio inoltre abbiamo anche un ampia terrazza abitabile. Proseguendo lungo il disimpegno accediamo al reparto reparto notte, composto da una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. A completare la soluzione abbiamo un garage singolo al piano terra. La soluzione ottima come formula di investimento, è attualmente locata e produce una rendita pari al 5%. Prezzo: 115.000,00 euro Ape: E Rif.: L-067 Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto
