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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnaro a 115.000 € (cod.658a5c1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnaro, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volparo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione da ristrutturare
APPARTAMENTO LOCATO, SOLO PER INVESTITORI* Proponiamo recente mini appartamento completamente ammobiliato in pieno centro paese. La soluzione è ubicata a soli 500 mt dal centro di Legnaro, comoda ai principali servizi che offre il paese, come: bus, scuole, banche, supermercati e all'università Agripolis. L'appartamento si sviluppa al piano primo di un condominio di recente costruzione (2003) in contesto tranquillo e residenziale. Accedendo alla soluzione veniamo accolti da un open space composto da zona living e cucina a vista, impreziositi dall'ottima esposizione ad Ovest che dona molta luminosità durante tutto il pomeriggio; a servizio inoltre abbiamo anche un ampia terrazza abitabile. Proseguendo lungo il disimpegno accediamo al reparto reparto notte, composto da una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. A completare la soluzione abbiamo un garage singolo al piano terra. La soluzione ottima come formula di investimento, è attualmente locata e produce una rendita pari al 5%. Prezzo: 115.000,00 euro Ape: E Rif.: L-067 Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto
