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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnaro in zona Volparo a 310.000 € (cod.657da8a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnaro in zona Volparo, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 2.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.905 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volparo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Volparo) è pari a
2.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,50%).
Invece i prezzi per la zona di Volparo (+8,43%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnaro in zona Volparo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio-limena-di-ferdinando-rosso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Vicinanze Legnaro proponiamo casa singola con giardino di 1000mq.L 'abitazione è immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, siamo a un 1,5 km da via Roma con tutti i suoi servizi e le sue attività .Internamente troviamo al primo piano un ampio ingresso sfruttabile come salottino, cucina abitabile , tre camere tutte e tre matrimoniali, due bagni finestrati.Al piano terra si sviluppa la taverna con attacchi cucina e un terzo bagno anch 'esso finestrato.Completano la proprietà un ampio locale ricovero attrezzi utilizzabile come stanza hobby/fai da te e un garage di proprietà .La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010 e i lavori hanno interessato :- Tinteggiatura esterna- Rifacimento tetto- Rifacimento pavimentazione interna- Rifacimento impianto elettrico - Rifacimento impianto idraulico bagni e cucina- Sostituzione infissi in vetro camera- Caldaia- Installazione impianto fotovoltaico #lasoluzionegiustapertePer informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.itUfficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD)Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it- Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.- N.B. per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell 'immobile.ï¸ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social
