L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Legnaro a 400.000 € (cod.65745ff9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnaro, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2259 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.161 €/m² e 2.336 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,59%).

•  Sito Istituzionale: Legnaro
•  Wikipedia: Legnaro
•  Mercato Immobiliare a Legnaro
•  Quotazioni OMI