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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnaro a 449.000 € (cod.65686349)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnaro, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da La Mia Casa snc di Carubia Gianluca & C) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnaro
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Casa plurilocale in vendita a legnaro
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Casa plurilocale in vendita a legnaro
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Casa plurilocale in vendita a legnaro
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Casa plurilocale in vendita a legnaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Mia Casa snc di Carubia Gianluca & C
Via romea 65/i/bis, Legnaro (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
LEGNARO CENTRO: Casa singola divisa in due appartamenti indipendenti uno al piano terra e uno al primo piano. La parte al piano terra è composta da soggiorno e cucina abitabile, due camere matrimoniali di 16 mq e bagno finestrato con attacco lavatrice. Il piano primo è stato completamente ristrutturato ed è composto di soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali di 16 mq una con cabina armadio e due bagni finestrati. Terrazza abitabile. Due garage al piano terra. Ampio giardino privato che circonda la casa con portico a vista esposta a ovest. L'immobile si trova in centro paese comodo a raggiungere i principali servizi quali scuole, farmacia, banca. Soluzione ideale per due nuclei familiari o come investimento vista la vicinanza all'università . Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: questa casa potrebbe essere quella dei tuoi sogni! RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell?immobile
