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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnaro a 235.000 € (cod.655ed187)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnaro, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2259 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.742 €/m² e
2.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volparo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
piazzaffari-di-dal-santo-renato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con cantina
Legnaro rif. ER/2 vendesi appartamenti di prossima costruzione, piano primo, piccolo contesto abitativo, composto da ingresso – soggiorno – cucina a vista – loggia - disimpegno - 2 camere - 2 bagni – ripostiglio - garage - posto auto - L’ unità che si trova in ottima posizione comoda a tutti i servizi, sarà certificata in classe A/4 e dotata di – riscaldamento a pavimento – aria condizionata – VMC – pompa di calore – impianto fotovoltaico – tapparelle motorizzate- predisposizione allarme. L'unità potrà essere personalizzata con finiture di ottima scelta! A partire da Euro 235.000
