Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnaro a 600.000 € (cod.6544ebee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnaro, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Casa da Vivere S.r.l.) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa da Vivere S.r.l.
Via Romea 65/N, Legnaro (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile
Scoprite l?eleganza contemporanea di questa VILLA singola di nuovissima costruzione, opportunità per chi cerca il lusso e il confort, a due passi dal centro di Legnaro. Finiture ricercate di altissima qualità , l?ingresso si apre sulla grandissima zona living con ampie vetrate che rendono gli ambienti luminosi e confortevoli anche nelle giornate più grigie. Cucina abitabile separata, arredata su misura e completa di elettrodomestici; portico chiudibile con vetrate scorrevoli offrono uno spazio ideale per momenti di relax con pranzi e cene all?aperto. Comoda lavanderia e garage comunicanti. Bagno elegantemente rifinito con doccia. Una raffinata scala a balaustra ci porta al piano superiore dove troviamo il reparto notte dove ci accoglie un ampio spazio che può essere sfruttato in diversi modi in base ai gusti personali ed esigenze, attualmente troviamo due camere da letto matrimoniali , entrambe servite da poggiolo, comunicanti da un stanza armadio che può essere una terza camera da letto. Sala da bagno dove l?ambiente funzionale e confortevole si fonde con le più moderne tendenze di design, completo di doccia e vasca. Il tutto circondato dal proprio giardino di proprietà dove troviamo una pompeiana dove trascorrere le belle giornate e serate, pratica casetta in legno, e il terzo bagno di servizio. Le comodità moderne non mancano: riscaldamento a pavimento autonomo, aria condizionata e VMC canalizzata per garantire sempre un clima perfetto, zanzariere in tutte le finestre, tapparelle motorizzate, impianto di allarme, impianto fotovoltaico, illuminazione esterna. Rif. LEGCS76 - - E.P. gl,nren 35,11 kWh/m2 anno - CONSEGNA LIBERA SUBITO - Non perdere l?opportunità di vivere in un ambiente elegante e pronto subito da abitare. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita
