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Casa indipendente in vendita a Legnaro a 415.000 € (cod.653134e5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,79%).

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IN SINTESI

Prezzo:
415.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2964 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Legnaro (PD)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 23 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Arte di abitare di Tombelle di Saonara

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione

In contesto verdeggiante di estrema tranquillità, a soli 2 km dal centro paese, proponiamo introvabile Villa bifamiliare sviluppata unicamente al piano terra, dotata di prestazioni energetiche quasi pari al nuovo, grazie ad un importante restauro che ha subito nel 2021, che ha portato l'abitazione in classe A1. La soluzione è circondata su tre lati da quasi 2100 mq di scoperto esclusivo, minuziosamente tenuto, ideale per godersi momenti di convivialità tra amici e parenti in completa intimità. Ad accoglierci alla proprietà troviamo un vasto viale di ingresso, tipico di Ville e Villini, che ci conduce al portico di casa da quasi 20 mq, ideale per ricreare un piccolo salottino esterno durante i mesi più caldi. Entrando, troviamo un'ampia zona giorno separata, composta da soggiorno e cucina completamente abitabile, ambienti estremamente ideali per famiglie numerose; proseguendo lungo il disimpegno accediamo al reparto notte composto a sua volta da 3 camere, di cui una padronale servita da bagno privato, due matrimoniali, un ulteriore bagno finestrato ed infine un comodo ripostiglio dove poter stivare la qualunque. A completare troviamo un garage con doppio basculante dove è stata ricreata anche una zona lavanderia. L'immobile ha subito nel 2021 un importante riqualificazione energetica che ne ha aumentato drasticamente la prestazione energetica, portando la soluzione ad una classe A1. I principali lavori eseguiti sono: -Cappotto esterno -Serramenti nuovi -Fotovoltaico -Batterie d'accumulo -Caldaia nuova Prezzo: 415.000,00 euro Rif.: L-056 APE: A1 Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Classe Energetica: A1

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