L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Legnaro a 290.000 € (cod.652f318c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnaro, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1933 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.298 €/m² e 2.503 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,79%).

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•  Mercato Immobiliare a Legnaro
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