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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnaro a 262.000 € (cod.65228a17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnaro, la richiesta di 262.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
262.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imm. Grimaldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
LEGNARO, nella prima periferia tranquilla ma comoda, proponiamo una casa singola di recentissima ristrutturazione, che offre una soluzione abitativa unica e flessibile. Permette infatti di utilizzarla come due unità abitative completamente indipendenti, ideale per famiglie (genitori e figli) che desiderano vivere vicino o per investitori che cercano un’altra rendita da locazione. Gli spazi interni sono suddivisi al piano terra (con ingresso indipendente) da un’accogliente unità composta da salone, camera matrimoniale, disimpegno, bagno ed un’eventuale stanza aggiuntiva; al piano primo (con accesso tramite scala esterna) dall’alloggio principale con un luminoso soggiorno-cucina openspace, da cui si accede ad un ampio poggiolo, e la zona notte con due camere, disimpegno e bagno. La proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 600mq, luogo perfetto per momenti di relax
