Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnaro a 262.000 € (cod.651e7c46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnaro, la richiesta di 262.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
262.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Legnaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imm. Grimaldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
LEGNARO, nella prima periferia tranquilla ma comoda, proponiamo una casa singola di recentissima ristrutturazione, che offre una soluzione abitativa unica e flessibile. Permette infatti di utilizzarla come due unit abitative completamente indipendenti, ideale per famiglie (genitori e figli) che desiderano vivere vicino o per investitori che cercano unaltra rendita da locazione. Gli spazi interni sono suddivisi al piano terra (con ingresso indipendente) da unaccogliente unit composta da salone, camera matrimoniale, disimpegno, bagno ed uneventuale stanza aggiuntiva; al piano primo (con accesso tramite scala esterna) dallalloggio principale con un luminoso soggiorno-cucina openspace, da cui si accede ad un ampio poggiolo, e la zona notte con due camere, disimpegno e bagno. La propriet valorizzata da un giardino privato di circa 600mq, luogo perfetto per momenti di relax. - SC9509666
