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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnaro a 349.000 € (cod.64deb059)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnaro, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da EDILMEDIA) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.301 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volparo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina
Legnaro: - 97 kwh/m2 anno.proponiamo porzione di trifamiliare di testa immersa nel verde in contesto del 2011. Si compone di ingresso in soggiorno, cucina separata abitabile, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale. Proseguendo al piano terra troviamo una lavanderia con doccia finestrata e il box auto di proprietà. Al piano primo 2 stanze in sottotetto con travi a vista e un ulteriore bagno con doccia.giardino di 500 mq cc. Con possibilità di ricavare una piscina.ideale per una coppia o famiglia che desidera la tranquillità.dettagli: riscaldamento a pavimento su tutto il piano terra/termosifoni al piano 1/ solare termico/ allarme volumetrico predisposto/ cancello motorizzato/stufa al piano terra e piano primorif. 3660 - euro 349.000,00edilmedia immobiliare www.edilmediaimmobiliare.it sede di camin pd - via vigonovese, 181/btel. 049 760564 - 35171040645 -377 0271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it sede di san carlo pd - via guido reni, 18tel. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it
