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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnaro a 190.000 € (cod.649f98f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnaro, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.920 €/m² e 2.080 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Legnaro (PD)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 29 maggio 2025

PROPOSTO DA:

L'Arte di Abitare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

Posizionato in zona strategica di Legnaro, proponiamo porzione di bifamiliare che si caratterizza per gli spaziosi ambienti interni oltre per scoperto privato, sviluppato su 2 livelli. Il fabbricato principale si sviluppa al piano primo, dove troviamo un ingresso che divide i vari locali: la cucina spaziosa ed abitabile è separata dall'ampio e luminoso soggiorno. Il reparto notte è formato da due camere da letto matrimoniali, da dove si può uscire nel terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax. A disposizione del piano, un bagno finestrato. Il piano terra è formato da un grande spazio che può essere adibito ad uso taverna, compreso di bagno e cucina, da dove si può uscire sul giardino. Sempre al piano terra troviamo il garage doppio con camino. Il giardino che è privato, è comodo e ben curato, ideale per ritrovi con amici o per gli amici a quattro zampe. L'immobile è perfetto anche ad uso investimento, consigliato affitto a stanze per studenti (con possibilità di ricavare tre/quattro camere) Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questa nostra esclusiva ed a essere tra i primi a poterla visionare. Descrizione in breve: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - 2 camere - 2 bagni - Terrazza - Taverna - Giardino privato - Garage Prezzo Eu.190.000 L' Arte di Abitare Concessionario Immobiliare Filiale di Piove di Sacco (PD) Mail: piovedisacco@artediabitare.it Tel: 345 9918028 Classe Energetica: F

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