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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnaro a 285.000 € (cod.646e0cf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnaro, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MS IMMOBILI) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.013 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 2.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Siamo lungo la via principale del paese, a soli 150 metri dal supermercato e comodissimi al centro e a tutti i servizi. Ti presentiamo una villa singola disposta su due livelli fuori terra, perfetta per chi cerca metrature importanti e una casa pronta da vivere, ma anche personalizzabile nel tempo. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, ideale per cene in compagnia o per creare uno spazio indipendente per figli grandi, ospiti o genitori. C’è una stanza multiuso, un locale attualmente adibito a studio, un bagno finestrato ristrutturato di recente, lavanderia, locale tecnico e garage. L’altezza interna di questo piano è di 2,20 metri e comunica direttamente con il giardino privato di circa 550 mq disposto sui quattro lati della casa. Al piano primo, con altezza interna di 2,90 metri, si sviluppa l’abitazione principale. La zona giorno è composta da una cucina separata e abitabile e da un soggiorno ampio e luminoso con affaccio su un grande terrazzo angolare. La zona notte offre tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, e un bagno finestrato. Gli infissi della zona notte sono stati sostituiti con nuovi serramenti in alluminio con vetrocamera e in tutta la casa sono presenti tre split per l’aria condizionata, uno al piano terra e due al piano primo. La casa è in buono stato conservativo ed è stata oggetto di diversi miglioramenti nel tempo: è dotata di caldaia a condensazione, cappotto sul lato nord, insufflaggio del sottotetto con fibra di cellulosa per migliorare l’isolamento, impianto elettrico rifatto, cancello elettrico, e sistema di videosorveglianza esterna. Una soluzione adatta sia come prima casa per famiglie numerose, sia per chi cerca un’abitazione da condividere con un secondo nucleo familiare, o ancora come investimento a reddito grazie alla vicinanza con l’Università di Agraria. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema, ti aiutiamo noi
