Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnaro a 400.000 € (cod.645ce6cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnaro, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
In zona centrale di Legnaro, vicino a tutti i servizi, proponiamo introvabile villa singola di con giardino privato di oltre 4000 mq. Entrando si apprezza il confort dei suoi ambienti: la zona giorno si compone di cucina abitabile, zona pranzo e soggiorno con uscita sul porticato ideale per le famiglie che amano trascorrere del tempo insieme oltre a un'ampia taverna con caminetto, ideale per pranzi e cene in famiglia o con amici. Il reparto notte si caratterizza per le confortevoli 3 camere da letto matrimoniali e non può mancare il giardino privato, che dà l'opportunità di uno spazio all'aria aperta per i nostri momenti conviviali, per i giochi dei nostri bambini, o ancora per dare più libertà ai nostri amici a quattro zampe. DESCRIZIONE BREVE: - Ingresso - Soggiorno - Zona pranzo - Cucina abitabile - Portico - Taverna - 3 camere da letto - 2 bagni - Lavanderia - Garage - Giardino L'abitazione ideale per chi cerca ampi spazi a Legnaro. Rif. : CU-20 Prezzo: Eu. 400.000 C. E. : in attesa di certificazione L' Arte di Abitare Filiale di Piove di Sacco (PD) Mail: piovedisaccoårtediabitare.it Tel: 3459918028 RIF.CU-20
