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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnaro a 220.000 € (cod.64596084)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnaro, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1705 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.123 €/m² e 2.242 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volparo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
1705 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
IPE:
129.7 kwh/m²
Città:
Legnaro (PD)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore

Proponiamo RARISSIMO DUPLEX TRICAMERE al secondo e terzo piano con TERRAZZA ABITABILE da 30 mq in pieno centro paese. La soluzione è ubicata all'interno di un ricercatissimo quartiere residenziale, contesto ideale per famiglie alla ricerca di comodità nei servizi ma soprattutto di tranquillità. Entrando dentro la soluzione veniamo accolti da un luminoso Open Space composto da soggiorno e cucina angolare, il tutto impreziosito da una porta finestra da cui ci si affaccia su una splendida terrazza ABITABILE da quasi 30 mq, spazio ideale per prendere il sole (grazie all'esposizione a SUD-EST) oppure per goderci momenti conviviali tra amici e parenti con pranzi e grigliate all'esterno. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo una camera matrimoniale ed un bagno entrambi serviti da un poggiolo che si sviluppa in lunghezza ed in fine un comodo ripostiglio, attualmente adibito a lavanderia. Salendo le scale accediamo al reparto notte composto a sua volta da una camera padronale, una camera singola ed un ampio bagno finestrato. A completare al piano interrato, raggiungibile mediante ascensore o tramite scale, troviamo un GARAGE DOPPIO in lunghezza. L'immobile ha subito recentemente le seguenti migliorie: - nel 2023/24 cappotto esterno - nel 2023/24 rifacimento tetto - box doccia nuovo al piano terzo Prezzo: 220.000,00 euro Rif.: L-050 APE: C Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto

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