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Appartamento in vendita a Legnaro a 199.000 € (cod.6456bec4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Legnaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Nicoletto | Agenzia Tutela Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 A LEGNARO (PD) In via XXV Aprile 26, a Legnaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di un edificio costruito nel 1994 e completamente ristrutturato nel 2022 grazie al Superbonus 110%, raggiungendo la Zona e servizi Situato in una posizione strategica, l'immobile si trova in un'area residenziale tranquilla ma ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole e servizi essenziali. Il centro di Padova è raggiungibile in circa 15 minuti, Piove di Sacco dista 10 minuti, mentre le località balneari di Chioggia e Sottomarina si trovano a 40 minuti. Efficienza energetica e comfort L'intervento di riqualificazione ha dotato l'immobile di impianti di ultima generazione: Cappotto termico in EPS da 16 cm; Impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 2,40 kW; Pompa di calore aria/acqua da 3,98 kW; Caldaia ibrida da 24 kW collegata alla pompa di calore; Infissi PVC/triplo vetro; Tetto completamente rifatto con isolamento in EPS e nuove tegole; Radiatori nuovi con termovalvole, installati nel 2022; Stazione di ricarica per auto elettriche. Questi interventi garantiscono costi di gestione estremamente ridotti, con una spesa annuale di circa 240 euro per il gas e 700 euro per l'energia elettrica. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro al mese. Interni raffinati e funzionali L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi e finiture di pregio. L'esposizione sud/ovest garantisce un'ottima luminosità, valorizzata dal parquet in rovere nobile da 13 mm. L'impianto di climatizzazione caldo/freddo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Gli ambienti interni si sviluppano con un ampio soggiorno open space, arricchito da una cucina a vista e accesso diretto a una spaziosa terrazza, ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona notte include: Camera matrimoniale esposta a sud con accesso al terrazzo; Seconda camera matrimoniale esposta a ovest; Bagno cieco con doccia e angolo […]
