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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnaro a 380.000 € (cod.64313f6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnaro, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2620 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione
Presentiamo una splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione situata a Legnaro, un'area tranquilla e ben collegata, ideale per famiglie e professionisti. L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi pensati per il massimo comfort. Al piano terra l'ingresso è sulla zona living con cucina a vista, dove troviamo un luminoso e spazioso soggiorno, formato dalle alle ampie vetrate che rendono il piano terra luminoso. Dalle stesse vetrate possiamo uscire nel giardino, perfetto per organizzare cene con amici o semplicemente goderti la tranquillità della natura. Sempre allo stesso piano, troviamo un bagno finestrato dotato di doccia, comodo e funzionale. Salendo al primo piano, troviamo 3 ampie camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia. Dalla padronale, oltre al guardaroba, è possibile uscire sull'ampia terrazza ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre nelle due camere doppie è possibile uscire sulla loggia. A servizio della zona notte, un secondo bagno finestrato con doccia completa l'offerta, garantendo praticità e comfort. Al piano terra troviamo il garage per poter riporre comodamente la propria auto. Situata in una zona residenziale tranquilla di Legnaro, l'abitazione è facilmente raggiungibile e ben collegata. DESCRIZIONE BREVE: - Ingresso - Soggiorno - Cucina a vista - Portico - 3 camere da letto - 2 bagni - Garage - Giardino L'abitazione ideale per chi cerca ampi spazi a Legnaro. Rif. : ML-67 Prezzo: Eu. 380.000 C. E. :A4 L' Arte di Abitare Filiale di Piove di Sacco (PD) Mail: piovedisaccoårtediabitare.it Tel: 3459918028 RIF.ML-67
