Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnaro a 360.000 € (cod.641bd251)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnaro, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina
LEGNARO, una località tranquilla e immersa nel verde, ma al contempo vicina a tutti i principali servizi si vende una splendida porzione di BIVILLA con una superficie totale di 150 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi abitativi adatti a famiglie o a chi desidera vivere con stile. Al piano terra troverete un 'accogliente zona giorno open space di oltre 45 mq, inoltre, questo livello è completato da un garage spazioso, un bagno comodo e una lavanderia funzionale.Salendo al primo piano scoprirete tre luminose camere da letto disposte a scalare che possono ospitare comodamente tutta la famiglia. Ogni camera gode dell 'accesso diretto ad ampie terrazze dove potrete rilassarvi all 'aria aperta o semplicemente godervi il panorama circostante. Un ripostiglio pratica completa l 'area notte rendendola ancora più funzionale.All 'esterno, l 'immobile dispone anche di un giardino esclusivo ed il posto auto
