L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Legnaro a 285.000 € (cod.641bab2a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnaro, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2035 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.771 €/m² e 2.010 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 2.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,59%).

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•  Wikipedia: Legnaro
•  Mercato Immobiliare a Legnaro
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