Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnaro in zona Volparo a 820 € mese (cod.66074779)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnaro in zona Volparo, la richiesta di 820 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da La Mia Casa snc di Carubia Gianluca & C) a
820 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,8 €/m² mese e
6,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3,7 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 2,6 €/m² mese a 5,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volparo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volparo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Legnaro in zona Volparo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Mia Casa snc di Carubia Gianluca & C
Via romea 65/i/bis, Legnaro (PD)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura con terrazza senza ascensore da ristrutturare
LEGNARO: RICHIESTI CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO E REFERENZE. SI PREGA DI INVIARE VIA EMAIL LA PROPRIA PRESENTAZIONE INDICANDO PROFESSIONE, SITUAZIONE LAVORATIVA E FAMILIARE E VERRETE RICONTATTATI. Affittasi splendido appartamento arredato, inserito in un contesto elegante e tranquillo di sole 8 unità abitative, circondato da un gradevole giardino condominiale. La posizione è strategica: comoda per raggiungere a piedi il centro del paese e tutti i principali servizi. Al piano terra luminoso soggiorno con angolo cottura esposto a Sud, camera matrimoniale e camera singola. Sia il soggiorno che la camera matrimoniale offrono l'accesso diretto al terrazzo. Al piano seminterrato è presente un'ampia taverna finestrata di 25 mq, ideale per cene e feste con amici, dotata di un secondo bagno con doccia. Garage doppio di proprietà collegato direttamente all'interno dell'appartamento e posto auto riservato all'interno del recinto condominiale. Libero dal 15/10/2026. Finiture interne: Pavimentazione in piastrella a 45° nella zona giorno e nella taverna, parquet nella zona notte. Serramenti in legno con vetrocamera e scuri, predisposizione aria condizionata, portoncino blindato, videocitofono. Termoconvettori in taverna. La Mia Casa Snc Via Romea, n. 65/i 35020 Legnaro (PD) Tel. 049.88.30.191 Email: info@lamiacasaimmobiliare.it RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile
