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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnaro in zona Volparo a 270 € mese (cod.65f1370d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnaro in zona Volparo, la richiesta di 270 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da La Mia Casa snc di Carubia Gianluca & C) a
270 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,1 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2,9 €/m² mese a 6,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 3,3 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volparo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volparo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-65,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Legnaro in zona Volparo
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Appartamento in affitto a legnaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Mia Casa snc di Carubia Gianluca & C
Via romea 65/i/bis, Legnaro (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
LEGNARO - Si da precedenza a gruppo già formato di 3 persone. In zona residenziale del paese e comoda a raggiungere l'Università anche a piedi, proponiamo appartamento appena ristrutturato completamente e con arredamento moderno. Dispone di ampia e luminosa zona giorno con cucina separata con portafinestra che dà accesso al lungo terrazzo verandato. Camera doppia, camera singola e due bagni completi entrambi di doccia. L'appartamento dispone di ogni comfort come aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, microonde ecc. Contratto di 12 mesi dal 01/10/2026 Camera doppia ad Euro 270,00 mensili a posto letto Camera singola ad Euro 380,00 mensili Viene richiesta una quota fissa di Euro 70,00 mensili a studente comprensiva di tutte le quote di bollette di luce, acqua, gas, rifiuti e spese condominiali con conguaglio dare/avere a fine contratto. La Mia Casa Snc Via Romea, n. 65/i 35020 Legnaro (PD) Tel. 049.88.30.191 E-mail: info@lamiacasaimmobiliare.it
