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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnaro in zona Volparo a 400 € mese (cod.65eecdda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnaro in zona Volparo, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Casa da Vivere S.r.l.) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,5 €/m² mese e
6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3,2 €/m² mese a 7,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volparo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volparo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-65,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Legnaro in zona Volparo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa da Vivere S.r.l.
Via Romea 65/N, Legnaro (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
ANNUNCIO PER STUDENTI/RICERCATORI disponibile 1 STANZA SNGOLA CON BAGNO PRIVATO PER RAGAZZO/A In Appartamento al piano primo composto da ingresso in ampio soggiorno/cucina completamente arredata e terrazzo, 2 camere da letto, 2 bagni, garage . In pieno centro Legnaro, a pochi passi dalla piazza del paese e dalla Università Consegnato arredata di: -Cucina completa di forno, frigorifero, piano cottura gas -Camere da letto matrimoniali a uso singola con letti, armadi e scrivania, per ogni stanza - Bagni completi di accessori e doccia/vasca -Lavatrice -Climatizzatore nuovo -Tutto l'arredo presente nelle foto e altro che sarà aggiunto Condizioni contrattuali: - Contratto di 12 mesi registrato, - Deposito cauzionale 3 mesi Canoni mensili per: Stanza Matrimoniale uso singola a 400,00 + 30,00 condomionio + utenze (con bagno privato) Stanza Singola (occupata da studente Maschio) - Si costo agenzia 1 mensilità + iva di legge alla firma del contratto - No animali ANNUNCIO SOLO PER STUDENTI UNIVERSITARI E RICERCATORI AGRIPOLIS - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile
