Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnaro in zona Volparo a 750 € mese (cod.65e16308)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnaro in zona Volparo, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,5 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3,2 €/m² mese a 7,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volparo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volparo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-65,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Legnaro in zona Volparo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LEGNARO S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto di nuova costruzione con garage con angolo cottura con ascensore
Appartamento con 2 camere da letto e ascensore. LIBERO DA OTTOBRE 2026. SI RICHIEDE CONTATTO SOLO VIA MAIL A info@immobiliarelegnaro.it DOVE INDICARE LE VOSTRE REFERENZE, INFORMAZIONI E NUMERO DI TELEFONO. POI VERRETE RICONTATTATI DALL'AGENZIA. SI RICHIEDE 2 CONTRATTI DI LAVORO. NUMERO MASSIMO 2 INQUILINI. Legnaro centro. Proponiamo appartamento duplex in affitto al secondo e terzo piano su palazzina con ascensore in centro paese. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, cabina armadio, 2 bagni e garage al piano interrato. Viene consegnato arredato e munito di condizionatore e lavatrice. ANIMALI NON AMMESSI. Richiesta € 750 - SPESE CONDOMINIALI COMPRESE - UTENZE NON COMPRESE
