L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Legnaro a 400 € mese (cod.64ab609f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Legnaro, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in affitto (da La Mia Casa snc di Carubia Gianluca & C) a 400 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 6 €/m² mese e 7,1 €/m² mese. Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Legnaro, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volparo.

•  Sito Istituzionale: Legnaro
•  Wikipedia: Legnaro
•  Mercato Immobiliare a Legnaro
•  Quotazioni OMI