L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gazzo in zona Villalta a 145.000 € (cod.65e21113)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzo in zona Villalta, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da INCASA di Guerriero William) a 145.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1510 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.665 €/m² e 1.901 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villalta (da 1.000 €/m² a 2.845 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grossa, mentre la zona di Villalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villalta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

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•  Wikipedia: Gazzo
•  Mercato Immobiliare a Gazzo
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