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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzo in zona Villalta a 268.000 € (cod.659cef10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzo in zona Villalta, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Emozione Casa Srls) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.139 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villalta (da 695 €/m² a 1.970 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villalta (da 620 €/m² a 1.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grossa, ma anche la zona di Villalta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villalta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzo in zona Villalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino da ristrutturare di recente costruzione di nuova costruzione
Immagina di tornare a casa e trovare tranquillità , silenzio e tutto lo spazio che hai sempre desiderato.In una riservata strada privata, nel cuore di Villalta, proponiamo una bifamiliare libera su tre lati, perfetta per chi cerca indipendenza senza […]
