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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gazzo in zona Villalta a 211.000 € (cod.647d66d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzo in zona Villalta, la richiesta di 211.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 211.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1803 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.926 €/m² e 2.069 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villalta (da 1.510 €/m² a 2.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villalta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Gazzo in zona Villalta

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IN SINTESI

Prezzo:

211.000 €

Superficie:

117 m²

Prezzo al m²:

1803 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Gazzo (PD)

Zona OMI:

E1 (ZONA PRODUTTIVA-FRAZ. VILLALTA)

Indirizzo:

Villalta

Pubblicato:

dom 2 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Palladio RE di Fabio Salvadore

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione

PIAZZA DI VILLALTA : NUOVA COSTRUZIONE!!5 unitÃ ABITATIVE, in Classe A con tutte le nuove tecnologie costruttive e la possibilitÃ di personalizzare le finiture e creare gli spazi su misura per la propria famiglia!Trattasi di 2 unitÃ piano terra con grende giardino e 3 unitÃ al piano primo, ognuna con terrazzo abitabile.Tutto lo stabile presenta lo stesso standard di appartamento ma con metrature differenti: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere con doppi sevizi, garage e posto auto in corte interna.Piano TerraImmobile 117 mqPortico 45mqGarage 31mqPosto auto 12,5mq Superficie esterna 225mq Condominiale 37mqAppartamento bicamere con zona giorno OpenSpace, 2 bagni( uno con lavanderia/antibagno), disimpegno zona notte in congiunzioneAccesso diretto al Garage tramite porta interaPorticato di 45mq su giardino esclusivo di 225mqPREZZO 211.000,00