L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gazzo in zona Villalta a 145.000 € (cod.644ee8a2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzo in zona Villalta, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 953 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.108 €/m² e 1.304 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.685 €/m²) e per bifamiliari (da 775 €/m² a 1.570 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-54,88%).

•  Sito Istituzionale: Gazzo
•  Wikipedia: Gazzo
•  Mercato Immobiliare a Gazzo
•  Quotazioni OMI