L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gazzo in zona Villalta a 168.000 € (cod.63e6807a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzo in zona Villalta, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1527 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.901 €/m² e 2.037 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villalta (da 1.475 €/m² a 2.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villalta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,26%).

•  Sito Istituzionale: Gazzo
•  Wikipedia: Gazzo
•  Mercato Immobiliare a Gazzo
•  Quotazioni OMI