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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzo in zona Villalta a 145.000 € (cod.641b1033)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzo in zona Villalta, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villalta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzo in zona Villalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palladio RE di Fabio Salvadore
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
VILLALTA- Gazzo Padovano , comoda a tutte le vie di comunicazione tra Padova e Vicenza Vendita n. 5 appartamenti in classe A4 con finiture di pregio! ESCLUSIVA DIRETTA Le unità abitative in proposta sono le seguenti:PIANO TERRAU1 - Appartamento BICAMERE con DOPPIO servizio finestrato, zona giorno in open space per un totale di 81,90 mq. Portico di 22,80mq. Garage 21,30mqU2 - Appartamento BICAMERE con DOPPIO servizio finestrato, zona giorno in open space per un totale di 85,50 mq. Portico di 22,80mq. Garage 18,10mq - VENDUTOPIANO PRIMOU3 - Appartamento TRICAMERE con DOPPIO servizio finestrato, zona giorno in open space per un totale di 119,00 mq. Terrazzo su due lati di 48,80mq. Garage 19,47mqU4 - Appartamento TRICAMERE con DOPPIO servizio finestrato, zona giorno in open space per un totale di 122,60 mq. Terrazzo su due lati di 41,80mq. Garage 17,85mqU5 - Appartamento BICAMERE con DOPPIO servizio finestrato (uno con antibagno), zona giorno in open space e per un totale di 86,10 mq. Garage 15,93mq
