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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Galzignano Terme in zona Grottarole a 210.000 € (cod.65e8e11e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galzignano Terme Grottarole, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: colli euganei srl) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galzignano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galzignano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grottarole.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grottarole) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galzignano Terme in zona Grottarole
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a galzignano-terme
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a galzignano-terme
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a galzignano-terme
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a galzignano-terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: colli euganei srl
Via colli euganei 108, Padova (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Nel suggestivo scenario dei Colli Euganei, a **Galzignano Terme**, immersa tra vigneti e oliveti, proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturata e pronta da abitare. Al piano terra è presente un'ampia taverna, uno spazio versatile ideale come zona relax, sala hobby o ambiente conviviale, completata da un comodo bagno di servizio. Una scala esterna conduce allo splendido terrazzo panoramico, dal quale si gode di una meravigliosa vista sui Colli Euganei. Un luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità . Dal terrazzo si accede all'abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all'efficienza degli impianti, offrendo ambienti accoglienti, funzionali e dal gusto contemporaneo. Completa la proprietà un ampio garage, staccato dall'abitazione, e un giardino esclusivo di circa **1.000 mq**, anch'esso separato dalla casa, immerso nel verde dei Colli Euganei e circondato da vigneti e oliveti: un'oasi di pace ideale per chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti. Una soluzione abitativa perfetta come residenza principale o casa di charme per chi desidera vivere in uno dei contesti più affascinanti dei Colli Euganei, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate località termali
