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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Galzignano Terme in zona Grottarole a 89.000 € (cod.65df1b2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galzignano Terme Grottarole, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ANNA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE NOIERA) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galzignano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galzignano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grottarole.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grottarole) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galzignano Terme in zona Grottarole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Immersa nella tranquillità e nel verde di Galzignano Terme (PD), proponiamo in vendita un'esclusiva porzione abitativa sviluppata su due livelli con scoperto privato e possibilità posto auto scoperto, caratterizzata dalla totale indipendenza e dall'assenza di spese condominiali. L'ingresso indipendente al piano terra introduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da disimpegno notte, spaziosa camera matrimoniale con piacevole vista sul panorama collinare circostante, guardaroba/ripostiglio e grande bagno finestrato. Questa soluzione è ideale per chi cerca l'indipendenza, l'assenza di contesti condominiali e il privilegio di vivere a due passi dalle rinomate zone termali e dai sentieri naturalistici dei Colli, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro paese. Disponibile da subito! PREZZO RICHIESTO € 89.000
