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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Galzignano Terme in zona Valsanzibio a 780.000 € (cod.65de5b78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galzignano Terme Valsanzibio, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LOFT IMMOBILIARI) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.740 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galzignano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galzignano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grottarole, mentre la zona di Valsanzibio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valsanzibio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
Invece i prezzi per la zona di Valsanzibio (-13,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galzignano Terme in zona Valsanzibio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOFT IMMOBILIARI
VIA GIACOMO MATTEOTTI, 26, Abano Terme (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto
Immerso nella splendida cornice dei Colli Euganei, nelle immediate vicinanze del Golf Club Padova di Valsanzibio e della seicentesca Villa Barbarigo, proponiamo in vendita questo caratteristico RUSTICO / CASALE con annessi ampio giardino ed uliveto. Il casale, originario dei primi del '900, si sviluppa ai piani terra e primo. Signorile ingresso, soggiorno-salotto, grande taverna con camino, cucina, 4 grandi camere (3 matrimoniali - di cui la padronale con cabina armadi e bagno comunicante - e 1 comoda singola), 4 bagni, vari vani accessori (cantina-dispensa, ripostiglio, deposito attrezzi e centrale termica). Al primo piano del casale c'è una parte non abitata di circa 90 mq che può essere utilizzata per ampliare la zona notte o, in alternativa, per creare una seconda unità abitativa più piccola ricavandone l'ingresso indipendente dal piano terreno. Staccato dalla casa un comodo garage triplo con annessa un piccola serra. La proprietà é circondata da un sontuoso giardino e gode di circa 3,5 ettari di terreno di cui oltre metà ad uliveto. Questa proposta rappresenta una vera e propria oasi di natura e serenità a due passi dalle Terme Euganee e dalla città di Padova. - Maggiori Dettagli: Camino
