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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galzignano Terme a 450.000 € (cod.656557c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galzignano Terme, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galzignano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galzignano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galzignano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skuadra Immobiliare Camisano
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto
VILLA NEI COLLI EUGANEI A GALZIGNANO TERME ** Non tutte le ville sono uguali: alcune si limitano a essere belle, altre sono progettate per rimanere nel tempo. Questa proprietà in collina a Galzignano appartiene alla seconda categoria. oIn posizione dominante, con splendida esposizione sud-ovest e vista aperta sulla vallata, la villa è immersa nel verde e circondata da circa 1.700 mq di terreno privato, regalando luce naturale durante tutta la giornata e tramonti aperti sulle colline. Come spesso accade nelle case di collina autentiche, l'ingresso non anticipa l'esperienza: la vera percezione della proprietà si apre solo attraversando la casa verso il panorama. L'abitazione è stata oggetto di una completa riprogettazione costruttiva della parte abitativa, realizzata con criteri strutturali evoluti: la struttura è stata concepita con consolidamento dalla base e pilastri antisismici, soluzione raramente presente nelle abitazioni indipendenti tradizionali e capace di offrire una solidità superiore agli standard costruttivi comuni. Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo: il tetto è ventilato con isolamento da circa 12 cm, mentre le murature sono migliorate con cappotto termico esterno da 8 cm, permettendo ambienti naturalmente più stabili durante tutto l'anno. Distribuzione interna su due livelli: Piano terra di circa 140 mq oltre a garage di 20 mq Piano superiore di circa 80 mq La zona giorno rappresenta il cuore della casa: oltre 50 mq tra soggiorno e cucina in un ambiente ampio e luminoso, valorizzato da un importante camino d'arredo. Da qui si accede al portico esposto a sud, affacciato sulla vallata, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione. Sempre al piano terra troviamo un ampio bagno lavanderia e una camera matrimoniale, ideale anche per ospiti o per una zona notte su un unico livello. Al piano superiore, interamente travato a vista, si sviluppa un reparto notte ben distribuito composto da: camera di 18 mq, camera di 16 mq, studio di 9,6 mq, bagno principale e infine una me[…]
