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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galzignano Terme in zona Noiera a 338.000 € (cod.6551498f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galzignano Terme in zona Noiera, la richiesta di 338.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE NOIERA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galzignano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galzignano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grottarole, mentre la zona di Noiera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Noiera) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galzignano Terme in zona Noiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDRETTO & PARTNERS Agenzia di Affari
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto con cortile
Nel cuore verde dei Colli Euganei, a Galzignano Terme, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i collegamenti, proponiamo una splendida e recente casa indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. L’ingresso avviene attraverso un porticato in stile barchessa, che introduce in una zona giorno open space ampia e luminosa, pensata per accogliere e condividere. Qui trovano spazio una cucina elegante, un’accogliente area living e un bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano inferiore, si apre una seconda zona living dal grande fascino, impreziosita da un caminetto a pellet: un ambiente caldo e suggestivo, perfetto per momenti di relax nelle stagioni più fredde. Al primo piano, la zona notte regala intimità e tranquillità, con due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca idromassaggio, ideale per concedersi attimi di puro benessere. La zona giorno si affaccia sul cortile posteriore, uno spazio riservato dove vivere pranzi all’aperto e serate in compagnia durante la bella stagione, mentre il giardino anteriore incornicia armoniosamente l’abitazione. Completano la proprietà un posto auto coperto e la possibilità di parcheggiare una seconda auto all’interno. Le finiture curate nei minimi dettagli raccontano una casa pensata con amore: riscaldamento a pavimento, legno di rovere nelle camere, trachite per soglie e davanzali, elementi che uniscono eleganza, calore e modernità. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. Paesi limitrofi: Galzignano Terme, Arquà Petrarca, Monselice, Este, Battaglia Terme, Cinto Euganeo, Vo’ Euganeo, Torreglia. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Recapiti: 0497986894/3450077379 Andretto & Partners Vi affianca con competenza nelle fasi di vendita, acquisto, valutazione e locazione, anche nel settore commerciale ed industriale
