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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galzignano Terme in zona Noiera a 338.000 € (cod.6551498f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galzignano Terme in zona Noiera, la richiesta di 338.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE NOIERA) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galzignano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galzignano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noiera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.540 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDRETTO & PARTNERS Agenzia di Affari
DESCRIZIONE
con giardino con garage con termocondizionamento con caminetto con cortile
Nel cuore verde dei Colli Euganei, a Galzignano Terme, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i collegamenti, proponiamo una splendida e recente casa indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. L’ingresso avviene attraverso un porticato in stile barchessa, che introduce in una zona giorno open space ampia e luminosa, pensata per accogliere e condividere. Qui trovano spazio una cucina elegante, un’accogliente area living e un bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano inferiore, si apre una seconda zona living dal grande fascino, impreziosita da un caminetto a pellet: un ambiente caldo e suggestivo, perfetto per momenti di relax nelle stagioni più fredde. Al primo piano, la zona notte regala intimità e tranquillità, con due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca idromassaggio, ideale per concedersi attimi di puro benessere. La zona giorno si affaccia sul cortile posteriore, uno spazio riservato dove vivere pranzi all’aperto e serate in compagnia durante la bella stagione, mentre il giardino anteriore incornicia armoniosamente l’abitazione. Completano la proprietà un posto auto coperto e la possibilità di parcheggiare una seconda auto all’interno. Le finiture curate nei minimi dettagli raccontano una casa pensata con amore: riscaldamento a pavimento, legno di rovere nelle camere, trachite per soglie e davanzali, elementi che uniscono eleganza, calore e modernità. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. Paesi limitrofi: Galzignano Terme, Arquà Petrarca, Monselice, Este, Battaglia Terme, Cinto Euganeo, Vo’ Euganeo, Torreglia. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Recapiti: 0497986894/3450077379 Andretto & Partners Vi affianca con competenza nelle fasi di vendita, acquisto, valutazione e locazione, anche nel settore commerciale ed industriale


