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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Galzignano Terme in zona Valsanzibio a 950.000 € (cod.64b4176a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galzignano Terme Valsanzibio, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
685 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galzignano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galzignano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valsanzibio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galzignano Terme in zona Valsanzibio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
Complesso immobiliare di grande prestigio situato nel cuore del Parco Colli Euganei, a circa 20 km dal centro di Padova. La proprietà si trova a soli 4 km dalla stazione ferroviaria di Battaglia Terme e dall'uscita dell'autostrada A13 Terme Euganee, rendendola facilmente accessibile. Inoltre, dista circa 50 km da Venezia, 60 km dall'aeroporto internazionale e 90 km da Verona. Il complesso comprende una villa di lusso e un ampio parco di circa 17.000 mq, di cui 15.000 mq coltivati a uliveto e vigneto di qualità DOC, ideale per appassionati di enologia e olivicoltura. La villa padronale, risalente alla fine del XVIII secolo con tracce di epoche precedenti, si sviluppa su due piani più una soffitta abitabile, per un totale di oltre 500 mq. La residenza è composta da spaziosi ambienti tra cui sala da pranzo, cucina, soggiorno, quattro camere da letto e quattro bagni, tutti mantenuti in ottime condizioni e pronti a offrire un'elegante vita di campagna. Accanto alla villa principale si trova una casa del custode completamente restaurata, su due piani, con annessi ripostigli di oltre 120 mq. La proprietà include inoltre locali di servizio, cinque posti auto coperti e altri spazi di circa 330 mq, che possono essere convertiti in abitazioni o altre destinazioni d'uso a seconda delle esigenze. Il terreno comprende anche spazi dedicati a coltivazioni di vigneti e uliveti DOC, oltre a strutture e locali utili per attività agricole o di ricezione. La zona è rinomata per il turismo e il benessere, essendo al confine delle rinomate località termali di Abano e Montegrotto, e offre numerose opportunità di svago e relax. Nei dintorni si trovano quattro campi da golf: Galzignano/Valsanzibio (27 buche), Frassenelle (18 buche), Montecchia (18 buche) e Terme di Galzignano (9 buche), ideali per gli appassionati di golf. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto di prestigio, immerso nella natura, con possibilità di attività agricole, di ricezione o di residenza di lusso in una delle zone più esc[…]
