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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Galzignano Terme in zona Valsanzibio a 398.000 € (cod.63d43128)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galzignano Terme Valsanzibio, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.301 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valsanzibio (da 970 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Galzignano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galzignano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valsanzibio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galzignano Terme in zona Valsanzibio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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GALZIGNANO TERME: Vendesi splendida villa in posizione collinare con vista panoramica, allo stesso tempo non isolata con 5.000 mq. di terreno, unica nel suo genere. Disposta su due livellli; composta al piano terra da: Ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina/pranzo, bagno, lavanderia, ripostiglio, ,locale tecnico, cantina e ampio portico. Al piano superiore: disimpegno, 4 ampie camere da letto, 2 delle quali con terrazzo, studio e due bagni. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità che solo questo contesto sa dare! Cert. energ. F EP 181,14 KWh/mq. anno
