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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galliera Veneta a 650.000 € (cod.64417bc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galliera Veneta, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da NOSTRAN SERVIZI IMMOBILIARI) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.695 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.570 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 1.795 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Galliera Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galliera Veneta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galliera Veneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Vendesi villa singola di recente costruzione inserita in bellissimo contesto residenziale a pochi passi dal polo scolastico. L'abitazione, sviluppata su 3 piani, si compone di: PIANO TERRA: ampio soggiorno di oltre 60 mq in doppia altezza, grande cucina, studio, bagno ospiti e garage; esternamente giardino privato con piscina interrata. PIANO PRIMO: grande soppalco con vista sulla zona soggiorno, camera padronale con cabina armadio e bagno, n. 2 camere matrimoniali (di cui una con soppalco), bagno zona notte; PIANO INTERRATO: taverna, lavanderia/centrale termica, cantina e bagno; L'abitazione, nonostante i 25 anni di vita, è in a testimonianza della tecnologia avanzata con cui era stata pensata al momento della realizzazione; di seguito alcune caratteristiche dell'immobile: - riscaldamento a parete in pompa di calore con sonda geotermica; - 6 kW impianto fotovoltaico; - muri perimetrali doppi con pareti ventilate con intercapedini d'aria (60 cm); - sughero di rivestimento sulle pareti dell'interrato; - pavimenti in legno CUMARU dal Brasile con tavole massicce lunghe 6 mt; - pavimenti esterni in legno piscina; - pavimenti in cotto di di Fornace Sile; - mosaici i bagno realizzati a mano
