L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Fontaniva in zona Fratta a 245.000 € (cod.662d0e4a)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Fontaniva in zona Fratta, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1361 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.367 €/m² e 1.966 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 2.960 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fontaniva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontaniva, sono presenti al momento più di dieci annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fratta, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 1.665 €/m² per case semindipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Fontaniva
•  Wikipedia: Fontaniva
•  Mercato Immobiliare a Fontaniva
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fratta