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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fontaniva in zona Fratta a 140.000 € (cod.65b7c96e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fontaniva in zona Fratta, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fontaniva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontaniva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fratta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE NEL TEMPO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto
FONTANIVA, a due passi dal centro del paese, vi proponiamo un 'affare! Una casa a schiera tenuta egregiamente, disposta su due livelli e con doppio scoperto privato. Venite che vi faccio fare un tour virtuale dell 'immobile!Attraverso il primo scoperto in parte pavimentato accediamo all 'ingresso che si affaccia alla zona giorno ben suddivisa tra cucina e soggiorno; gli ambienti sono spaziosi ed ottimamente illuminati, ben areati e dotati di finiture di buona qualità .Dal soggiorno attraverso una scala si accede al secondo giardino privato (esposto ad ovest) con tanto di caminetto per le vostre grigliate e cene con gli amici.Ritorniamo all 'interno dell 'immobile! Dalla zona giorno si accede al reparto notte composta da due camere da letto, (una matrimoniale ed una singola)un bagno padronale ed un bagno di servizio. Proseguiamo e troviamo un ripostiglio nel quale è ubicata una scala che vi farà accedere al piano interrato composto di lavanderia, cantina e garage.L 'immobile risulta abitabile fin da subito.Rif. CS059C.E. GPREZZO RICHIESTO: 140.000,00Agenzia Immobiliare Abitare nel TempoVia Borgo Padova, 152 Cittadella (Pd) 049/7301810info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it
