Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fontaniva a 155.000 € (cod.65b64215)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fontaniva, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Emozione Casa Srls) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fontaniva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontaniva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giorgio in Brenta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fontaniva
IMMAGINE 0
Bifamiliare quadrilocale in vendita a fontaniva
IMMAGINE 1
Bifamiliare quadrilocale in vendita a fontaniva
IMMAGINE 2
Bifamiliare quadrilocale in vendita a fontaniva
IMMAGINE 3
Bifamiliare quadrilocale in vendita a fontaniva
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Nel verde delle campagne di Fontaniva, a pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo questa porzione superiore di bifamiliare con ingresso indipendente e ampio scoperto pertinenziale, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L?abitazione è accessibile direttamente dal proprio spazio esterno tramite una scala coperta ad uso esclusivo, soluzione che garantisce privacy e autonomia. L?unità è valorizzata da un portico al piano primo che, grazie alla sua generosa profondità , permette di pranzare all?aperto e di vivere questo ambiente come una naturale estensione della casa durante la bella stagione. Gli spazi interni si presentano ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, uno studio-salotto che può essere utilizzato anche come terza camera da letto, un grande corridoio d?ingresso, uno sgabuzzino e un ampio bagno finestrato, oltre a due grandi camere matrimoniali luminose e confortevoli. La buona esposizione assicura aria e luce naturale durante tutto il giorno, con gradevoli affacci sul verde circostante. Attualmente la famiglia proprietaria, pur avendo le unità già divise catastalmente in comune, abita entrambi i piani. I livelli sono oggi collegati da una scala interna che occupa quello che diventerà il futuro ripostiglio; l?immobile verrà consegnato con la scala demolita, il solaio ripristinato e il terreno pertinenziale regolarmente frazionato. Scarichi, antenna e approvvigionamento idrico saranno già garantiti al piano, mentre sarà necessario richiedere un nuovo contatore dell?energia elettrica e completare il collegamento dell?impianto elettrico, separandolo da quello esistente. L?impianto di riscaldamento dovrà essere realizzato ex novo, con la possibilità di scegliere tra bombolone GPL, impianto con pannelli fotovoltaici e relativa caldaia, oppure una soluzione a pellet. La sistemazione della recinzione, del cancello e la definizione dei posti auto all?interno dello spazio scoperto di proprietà saranno a cura e spese dell?acquirente, offrendo […]
