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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fontaniva a 260.000 € (cod.64ee3b57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fontaniva, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.991 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fontaniva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontaniva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fontaniva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alborgo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
In esclusiva, disponiamo la vendita presso un moderno quartiere di Fontaniva, di una introvabile generosa e luminosa villetta terra/cielo indipendente veramente ben curata, edificata con pregevoli materiali e ricomprendente tre segmenti abitativi:1- piano interrato con un cucinino, un ampio garage con due posti auto, cantinetta, locale disbrigo ed accesso con scale interne comunicanti ai due piani soprastanti 2-piano terra rialzato ricomprendente ingresso, cucina, bagno, pranzo con accesso ad un coccolo ed indipendente spazio verde; 3- piano primo ricomprendente un bagno generoso, tre camere ( due matrimoniali ed una singola) ed una terrazza cucina, pranzo, bagno, disimpegno. Il fabbricato unico per le ampie dimensioni ed in posizione comodissima a tutti i servizi soprattutto scolastici e sportivi edificato negli anni ’80 e costantemente sottoposto ad adeguamenti tecnici e strutturali, risulta in ottimo stato di manutenzione, completamente arredato e con impianti di riscaldamento/climatizzazione, in totale autonomia gestionale e d’uso. Risultano attive tutte le utenze tecnologiche e di servizi pubblici. Anche in questo caso la descrizione non è sufficiente per esprimere compiutamente la bellezza e lo stato reale di questo manufatto, occorre visitare l’immobile. Vi aspettiamo ben volentieri senza impegno in piena libertà e senza oneri aggiuntivi
