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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontaniva a 115.000 € (cod.64a8b137)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fontaniva, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A.F. IMMOBILIARE S.A.S.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fontaniva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontaniva, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontaniva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita interessante mini appartamento, completamente arredato, ideale per investimento. L'immobile, edificato nel 2006, è situato nel cuore del paese, all'interno di un contesto residenziale curato e ben mantenuto. L'appartamento, al secondo piano servito da ascensore, è composto da luminosa zona giorno con angolo cottura e loggia, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato. Completa la proprietà, al piano interrato, il garage di 17 mq. Attualmente locato con regolare contratto, offre una buona redditività con spese di gestione contenute. Posizione strategica, vicino al centro di Cittadella, San Giorgio in Bosco, Carmignano di Brenta, alle principali arterie stradali, alla stazione ferroviaria e alla fermata del bus. Prezzo richiesto Euro 115.000,00 Per maggiori informazioni e/o visita immobile Telefono e Whatsapp 0495940885
