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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontaniva in zona San Giorgio in Brenta a 164.000 € (cod.646bfc22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontaniva San Giorgio in Brenta, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fontaniva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontaniva, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giorgio in Brenta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontaniva in zona San Giorgio in Brenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
A San Giorgio in Brenta, a pochi minuti da Fontaniva e Cittadella, proponiamo un appartamento tricamere, situato al primo ed ultimo piano di un condominio degli anni '80. L’immobile è accessibile tramite una scala che serve solo tre appartamenti e si sviluppa tutto su un unico livello. È composto da una cucina, soggiorno, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni e due terrazzi (uno annesso alla cucina e l'altro che collega le due camere matrimoniali e il soggiorno). La caldaia, recentemente installata, è a condensazione. L’appartamento è inoltre dotato di zanzariere e aria condizionata. Completa la proprietà un ampio garage doppio situato al piano primo sotto strada
